Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersvinget 2

Villa · 187 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.003 kr/m².12.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.154.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²518 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²589 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Vældegårdsvej 49
2820 Gentofte		182 m²479 m22-12-202515.785.000 kr.86.731 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²626 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²607 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²683 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Søndersøvej 6A
2820 Gentofte		176 m²331 m12-01-20249.500.000 kr.53.977 kr./m²
Brødhøj 11
2820 Gentofte		181 m²551 m29-07-202412.950.000 kr.71.547 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²130 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²855 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden