Jægersvinget 11

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.879 kr/m².8.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersvinget gns: 69.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.303.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,48 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.045.084 kr.
I dag · vores estimat: 8.303.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.045.084 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersvinget 4 2820 Gentofte	126 m²	76 m	11-06-2026	9.250.000 kr.	73.413 kr./m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	96 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Søndersøvej 26B 2820 Gentofte	118 m²	84 m	18-11-2024	8.250.000 kr.	69.915 kr./m²
Skjoldagervej 9 2820 Gentofte	94 m²	411 m	10-05-2025	9.300.000 kr.	98.936 kr./m²
Søbredden 52A 2820 Gentofte	106 m²	1,1 km	02-06-2025	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Tinglevvej 5 2820 Gentofte	114 m²	613 m	24-02-2025	10.260.000 kr.	90.000 kr./m²
Smakkegårdsvej 123 2820 Gentofte	114 m²	616 m	27-05-2026	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Solsiden 13 2820 Gentofte	114 m²	640 m	03-09-2024	8.875.000 kr.	77.851 kr./m²
Ermelundsvej 129 2820 Gentofte	96 m²	804 m	29-12-2024	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Skovmosevej 27 2820 Gentofte	98 m²	1,1 km	27-08-2026	9.600.000 kr.	97.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu