Jægerstræde 8

Villa · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².3.757.600 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.785.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	59 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	240 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	301 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	145 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	283 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	309 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	241 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	381 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	115 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	622 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu