Jægerstræde 6

Villa · 52 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².2.755.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.611.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	73 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	300 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	540 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	151 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,5 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	146 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup 2690 Karlslunde	86 m²	2,2 km	12-03-2025	3.137.500 kr.	36.483 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,2 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	626 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Karlslundevej 16 2690 Karlslunde	87 m²	2,9 km	07-04-2025	3.305.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu