Jægerstræde 4

Villa · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.327 kr/m².3.720.100 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.704.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	122 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	276 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	246 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	81 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	285 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	310 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	237 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	405 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	135 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	77 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu