Jægerskoven 20

Villa · 339 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.212 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.746 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.508 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk339 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.765.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1979Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	145 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	75 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	351 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	28 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	256 m	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	496 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Svinget 1 6520 Toftlund	337 m²	1,1 km	03-06-2024	1.800.000 kr.	5.341 kr./m²
Fynsgade 4 6520 Toftlund	271 m²	322 m	01-08-2024	2.145.000 kr.	7.915 kr./m²
Ærøvej 13 6520 Toftlund	244 m²	275 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	884 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu