Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 43, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.217 kr/m².6.395.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.362.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden sep. 2025
559k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat6.362.576 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993655.129 kr.Markedet · 1994781.331 kr.Markedet · 1995628.251 kr.Markedet · 1996804.115 kr.Markedet · 1997871.043 kr.Markedet · 19981.039.520 kr.Markedet · 19991.149.435 kr.Markedet · 20001.412.786 kr.Markedet · 20011.784.984 kr.Markedet · 20021.518.518 kr.Markedet · 20031.652.908 kr.Markedet · 20041.762.200 kr.Markedet · 20052.343.281 kr.Markedet · 20063.216.727 kr.Markedet · 20073.147.129 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20092.288.546 kr.Markedet · 20102.245.114 kr.Markedet · 20112.077.438 kr.Markedet · 20121.832.332 kr.Markedet · 20132.459.693 kr.Markedet · 20142.635.735 kr.Markedet · 20152.680.324 kr.Markedet · 20163.026.000 kr.Markedet · 20173.060.532 kr.Markedet · 20183.402.915 kr.Markedet · 20193.382.000 kr.Markedet · 20203.751.172 kr.Markedet · 20214.038.286 kr.Markedet · 20224.579.050 kr.Markedet · 20233.895.708 kr.Markedet · 20243.866.694 kr.Markedet · 20254.407.458 kr.Markedet · 20265.293.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.362.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 43, 1. th.
2920 Charlottenlund		86 m²0 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²289 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²174 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²88 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²88 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²174 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²190 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²174 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²289 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²202 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden