Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 27A, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1673 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.698 kr/m².4.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.678.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden nov. 2019
409k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.678.362 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993478.465 kr.Markedet · 1994570.635 kr.Markedet · 1995458.835 kr.Markedet · 1996587.275 kr.Markedet · 1997716.170 kr.Markedet · 1998759.200 kr.Markedet · 1999839.475 kr.Markedet · 20001.087.840 kr.Markedet · 20011.303.640 kr.Markedet · 20021.109.030 kr.Markedet · 20031.207.180 kr.Markedet · 20041.310.920 kr.Markedet · 20051.713.660 kr.Markedet · 20062.349.295 kr.Markedet · 20072.111.070 kr.Markedet · 20081.920.425 kr.Markedet · 20091.671.800 kr.Markedet · 20101.639.690 kr.Markedet · 20111.517.230 kr.Markedet · 20121.338.220 kr.Markedet · 20131.801.995 kr.Markedet · 20141.924.975 kr.Markedet · 20151.933.490 kr.Markedet · 20162.210.000 kr.Markedet · 20172.235.220 kr.Markedet · 20182.495.220 kr.Markedet · 20192.470.000 kr.Markedet · 20202.739.620 kr.Markedet · 20212.949.310 kr.Markedet · 20223.358.355 kr.Markedet · 20232.841.995 kr.Markedet · 20242.806.830 kr.Markedet · 20253.218.930 kr.Markedet · 20263.905.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²15 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²0 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²129 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²15 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²15 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²43 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²115 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²43 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²217 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²217 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden