Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 162C

Rækkehus · 218 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 218 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.640 kr/m².12.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægersborg gns: 66.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 60.415 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.482.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden sep. 2024
1,2M5,0M8,9M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat16.482.735 kr.Markedet · 19921.578.974 kr.Markedet · 19931.795.230 kr.Markedet · 19942.338.922 kr.Markedet · 19952.191.336 kr.Markedet · 19962.440.074 kr.Markedet · 19973.539.666 kr.Markedet · 19983.605.720 kr.Markedet · 19992.934.498 kr.Markedet · 20003.976.974 kr.Markedet · 20014.691.360 kr.Markedet · 20024.566.228 kr.Markedet · 20035.226.114 kr.Markedet · 20045.079.182 kr.Markedet · 20054.113.224 kr.Markedet · 200610.833.292 kr.Markedet · 20078.862.790 kr.Markedet · 20088.115.704 kr.Markedet · 20098.117.012 kr.Markedet · 20106.862.422 kr.Markedet · 20117.703.902 kr.Markedet · 20124.738.012 kr.Markedet · 20137.329.596 kr.Markedet · 20149.481.474 kr.Markedet · 20156.871.796 kr.Markedet · 20169.057.246 kr.Markedet · 20179.072.506 kr.Markedet · 201810.143.540 kr.Markedet · 20198.456.656 kr.Markedet · 20209.881.286 kr.Markedet · 202113.788.718 kr.Markedet · 202210.875.584 kr.Markedet · 202310.706.634 kr.Markedet · 202412.059.978 kr.Markedet · 202515.507.212 kr.Markedet · 20269.734.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.482.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²115 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²122 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,6 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,6 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²474 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²379 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²454 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²537 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²778 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²551 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden