Jægersborg Alle 146

Villa · 161 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.407 kr/m².10.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.550.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.550.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 154B 2820 Gentofte	158 m²	564 m	03-04-2024	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	921 m	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	1,0 km	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Dalvej 43 2820 Gentofte	168 m²	260 m	29-12-2025	12.300.000 kr.	73.214 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	98 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	300 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Bernstorfflund Alle 1A 2820 Gentofte	170 m²	261 m	13-10-2024	10.550.000 kr.	62.059 kr./m²
Ermelundsvej 44 2820 Gentofte	158 m²	623 m	31-07-2024	7.915.000 kr.	50.095 kr./m²
Solbakkevej 36 2820 Gentofte	172 m²	301 m	09-09-2024	10.850.000 kr.	63.081 kr./m²
Solsiden 7 2820 Gentofte	170 m²	421 m	27-06-2024	9.500.000 kr.	55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu