Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 45

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.842.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,52 pct. siden jan. 1996
756k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 19961.003.000 kr.I dag · vores estimat5.842.695 kr.Markedet · 19921.040.459 kr.Markedet · 19931.179.045 kr.Markedet · 1994868.889 kr.Markedet · 1995788.823 kr.Markedet · 19961.355.935 kr.Markedet · 19971.332.527 kr.Markedet · 19981.385.328 kr.Markedet · 19991.739.640 kr.Markedet · 20001.775.284 kr.Markedet · 20011.881.551 kr.Markedet · 20022.114.301 kr.Markedet · 20032.182.264 kr.Markedet · 20041.923.047 kr.Markedet · 20052.641.779 kr.Markedet · 20063.529.554 kr.Markedet · 20073.502.289 kr.Markedet · 20083.413.312 kr.Markedet · 20092.567.432 kr.Markedet · 20102.801.113 kr.Markedet · 20112.654.015 kr.Markedet · 20122.707.747 kr.Markedet · 20132.649.759 kr.Markedet · 20142.812.418 kr.Markedet · 20153.428.740 kr.Markedet · 20163.824.814 kr.Markedet · 20174.161.969 kr.Markedet · 20183.969.385 kr.Markedet · 20193.981.488 kr.Markedet · 20204.966.353 kr.Markedet · 20215.468.694 kr.Markedet · 20225.498.486 kr.Markedet · 20235.112.919 kr.Markedet · 20245.356.974 kr.Markedet · 20257.151.942 kr.Markedet · 20266.147.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg
1.003.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.003.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²43 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²128 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²423 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²74 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²74 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²392 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²237 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²273 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²157 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²338 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden