Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 35

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,76 pct. siden okt. 2014
636k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.810.000 kr.14. nov. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat5.385.822 kr.Markedet · 1992876.176 kr.Markedet · 1993992.880 kr.Markedet · 1994731.696 kr.Markedet · 1995664.272 kr.Markedet · 19961.141.840 kr.Markedet · 19971.122.128 kr.Markedet · 19981.166.592 kr.Markedet · 19991.464.960 kr.Markedet · 20001.494.976 kr.Markedet · 20011.584.464 kr.Markedet · 20021.780.464 kr.Markedet · 20031.837.696 kr.Markedet · 20041.619.408 kr.Markedet · 20052.224.656 kr.Markedet · 20062.972.256 kr.Markedet · 20072.949.296 kr.Markedet · 20082.874.368 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20102.358.832 kr.Markedet · 20112.234.960 kr.Markedet · 20122.280.208 kr.Markedet · 20132.231.376 kr.Markedet · 20142.368.352 kr.Markedet · 20152.887.360 kr.Markedet · 20163.220.896 kr.Markedet · 20173.504.816 kr.Markedet · 20183.342.640 kr.Markedet · 20193.352.832 kr.Markedet · 20204.182.192 kr.Markedet · 20214.605.216 kr.Markedet · 20224.630.304 kr.Markedet · 20234.305.616 kr.Markedet · 20244.511.136 kr.Markedet · 20256.022.688 kr.Markedet · 20265.177.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²292 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²171 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²171 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²137 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²174 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²135 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²46 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²62 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²518 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²433 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden