Jægergangen 113

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.663.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	646 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	317 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	317 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	617 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	762 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	531 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	352 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	32 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	498 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	57 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu