Jægergangen 104

Villa · 222 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.439 kr/m².7.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering7.798.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.798.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2014majEjerskifte
2013Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	39 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	22 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	108 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	421 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	277 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	292 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	435 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	335 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	944 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	297 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu