Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 86B

Rækkehus · 51 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 51 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.908 kr/m².3.211.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 30K
8000 Aarhus C		51 m²561 m27-04-20242.925.000 kr.57.353 kr./m²
Eckersbergsgade 30L
8000 Aarhus C		52 m²557 m27-01-20242.895.000 kr.55.673 kr./m²
Rosenkrantzgade 3C, st.
8000 Aarhus C		47 m²487 m17-11-20252.098.000 kr.44.638 kr./m²
Valdemarsgade 57
8000 Aarhus C		60 m²406 m02-10-20254.150.000 kr.69.167 kr./m²
Rosenkrantzgade 3B, st.
8000 Aarhus C		62 m²496 m30-10-20231.795.000 kr.28.952 kr./m²
Sjællandsgade 82E
8000 Aarhus C		56 m²1,7 km27-02-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²1,4 km21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Norsgade 24B
8000 Aarhus C		44 m²1,5 km19-01-20263.098.000 kr.70.409 kr./m²
Godthåbsgade 8B
8000 Aarhus C		67 m²330 m18-10-20234.400.000 kr.65.672 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²1,1 km15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden