Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 46C, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1873, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
53 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.702 kr/m².2.496.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 46, 1.
8000 Aarhus C		55 m²2 m13-08-20242.450.000 kr.44.545 kr./m²
Jægergårdsgade 10, 2.
8000 Aarhus C		55 m²136 m14-12-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergårdsgade 61, 3.
8000 Aarhus C		54 m²75 m06-07-20252.600.000 kr.48.148 kr./m²
Jægergårdsgade 83, 2.
8000 Aarhus C		56 m²191 m25-03-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²317 m17-07-20252.684.000 kr.46.276 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, st. th
8000 Aarhus C		58 m²317 m15-07-20252.500.000 kr.43.103 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²317 m03-07-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Jægergårdsgade 88, 2. tv
8000 Aarhus C		51 m²193 m21-03-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Jægergårdsgade 88, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²193 m16-11-20232.350.000 kr.46.078 kr./m²
Jægergårdsgade 10, st.
8000 Aarhus C		62 m²136 m18-08-20253.050.000 kr.49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden