Jægerensvej 11, Hune

Fritidshus · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 167 m².4.500.817 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.174.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2014Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	44 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	34 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	72 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	451 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	776 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,4 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	886 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	886 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu