Jadevej 19

Rækkehus · 95 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.237 kr/m².3.054.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadevej gns: 31.944 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²+13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.169.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadevej 32 3650 Ølstykke	95 m²	64 m	08-09-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Jadevej 30 3650 Ølstykke	95 m²	72 m	11-06-2024	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Jadevej 22 3650 Ølstykke	95 m²	90 m	19-12-2023	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Jadevej 23 3650 Ølstykke	108 m²	28 m	18-02-2024	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Jadevej 29 3650 Ølstykke	108 m²	42 m	16-04-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Jadevej 28 3650 Ølstykke	82 m²	90 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Jadevej 12 3650 Ølstykke	82 m²	100 m	23-08-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Diamantvej 16 3650 Ølstykke	95 m²	53 m	17-05-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Perlevej 5 3650 Ølstykke	95 m²	142 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Ametystvej 8 3650 Ølstykke	95 m²	158 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu