Jacobslystvej 2, Nakkehoved

Fritidshus · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 166 m².6.220.684 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.742.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	152 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	226 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	258 m	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	905 m	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	1,3 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	1,3 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	1,6 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	762 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,6 km	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,6 km	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu