Jacob Kjelds Vej 16

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 573 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.411.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 460% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.229.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2017apr.Ejerskifte400.000 kr.
Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	78 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	331 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	446 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	630 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	699 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	603 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	276 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	818 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Abildgårdsvej 29 9900 Frederikshavn	128 m²	249 m	22-07-2026	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	507 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu