Jacob Gades Stræde 15, 7100 Vejle — Villa · 57 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².1.386.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.689.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,36 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	1,4 km	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	1,7 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	1,6 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	1,3 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ilderkærvej 3 7100 Vejle	60 m²	3,1 km	24-09-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	1,5 km	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	1,9 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,7 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	2,2 km	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	2,2 km	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu