Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 23, st. th.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Langelinie 23, st. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.317 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 18.987 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.978.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.226.582 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 52, st.
7100 Vejle		47 m²20 m19-12-20232.350.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²221 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Langelinie 47, st.
7100 Vejle		73 m²159 m07-06-20261.260.000 kr.17.260 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²64 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²200 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²64 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²313 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Vesterbrogade 39
7100 Vejle		49 m²853 m05-12-20233.500.000 kr.71.429 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²992 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fjellegade 5B
7100 Vejle		53 m²640 m15-11-20254.500.000 kr.84.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden