Jacob A Riis Vej 16, 6760 Ribe — Villa · 138 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.792 kr/m².2.239.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.097.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	35 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	27 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	73 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	86 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	42 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	113 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	450 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	223 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	247 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	498 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu