Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

J Weinkouffsvej 13

Villa · 274 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.962.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden aug. 2018
794k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat3.024.434 kr.Markedet · 1992972.974 kr.Markedet · 1993797.066 kr.Markedet · 19941.094.082 kr.Markedet · 19951.211.902 kr.Markedet · 19961.099.836 kr.Markedet · 19971.396.578 kr.Markedet · 19981.622.902 kr.Markedet · 19991.403.428 kr.Markedet · 20001.147.786 kr.Markedet · 20011.372.740 kr.Markedet · 20021.060.106 kr.Markedet · 20031.333.284 kr.Markedet · 20041.426.992 kr.Markedet · 20051.422.334 kr.Markedet · 20061.488.094 kr.Markedet · 20071.862.104 kr.Markedet · 20081.900.190 kr.Markedet · 20091.580.432 kr.Markedet · 20101.963.210 kr.Markedet · 20112.064.864 kr.Markedet · 20121.634.958 kr.Markedet · 20131.424.800 kr.Markedet · 20142.513.402 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20161.349.998 kr.Markedet · 20171.515.494 kr.Markedet · 20181.732.776 kr.Markedet · 20191.862.652 kr.Markedet · 20201.439.322 kr.Markedet · 20211.839.910 kr.Markedet · 20222.526.828 kr.Markedet · 20232.054.726 kr.Markedet · 20242.154.188 kr.Markedet · 20251.797.988 kr.Markedet · 20261.712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²71 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²114 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²755 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²1,2 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²730 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²468 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²1,7 km12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²385 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²243 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,4 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden