Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

J Th Lundbyesvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.063 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 10.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden mar. 2008
403k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20081.895.000 kr.I dag · vores estimat3.000.157 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.411.800 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²384 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²439 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²405 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²385 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²639 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²116 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²801 m22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²875 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Ulshøjvej 35
4400 Kalundborg		146 m²795 m29-11-20231.900.000 kr.13.014 kr./m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²1,0 km30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden