Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

J Th Lundbyesvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².2.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 10.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,15 pct. siden jun. 2022
489k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat3.502.860 kr.Markedet · 1992489.216 kr.Markedet · 1993899.808 kr.Markedet · 1994699.244 kr.Markedet · 1995843.934 kr.Markedet · 1996805.714 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 19981.068.158 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.134.952 kr.Markedet · 20011.207.388 kr.Markedet · 20021.073.800 kr.Markedet · 20031.500.226 kr.Markedet · 20041.601.054 kr.Markedet · 20051.562.652 kr.Markedet · 20062.006.004 kr.Markedet · 20072.423.148 kr.Markedet · 20082.556.008 kr.Markedet · 20091.828.918 kr.Markedet · 20101.826.552 kr.Markedet · 20111.575.392 kr.Markedet · 20121.990.534 kr.Markedet · 20131.876.602 kr.Markedet · 20141.526.980 kr.Markedet · 20151.806.350 kr.Markedet · 20161.676.948 kr.Markedet · 20171.716.806 kr.Markedet · 20181.826.734 kr.Markedet · 20191.821.456 kr.Markedet · 20201.928.108 kr.Markedet · 20212.198.378 kr.Markedet · 20222.359.994 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.475.746 kr.Markedet · 20252.520.336 kr.Markedet · 20262.672.488 kr.Markedet · 20271.685.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²392 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²392 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²266 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²285 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Lerchenfeldvej 53
4400 Kalundborg		170 m²602 m21-07-20252.920.000 kr.17.176 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²503 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²1,1 km10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²1,1 km29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²1,3 km08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²524 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden