Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 57

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.986 kr/m².5.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ. gns: 38.202 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.468.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,36 pct. siden jul. 2006
697k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat6.468.569 kr.Markedet · 1992891.121 kr.Markedet · 1993697.151 kr.Markedet · 19941.169.362 kr.Markedet · 19951.183.217 kr.Markedet · 19961.065.205 kr.Markedet · 19971.501.393 kr.Markedet · 19981.514.433 kr.Markedet · 19991.890.637 kr.Markedet · 20001.992.186 kr.Markedet · 20012.243.043 kr.Markedet · 20021.637.824 kr.Markedet · 20031.887.214 kr.Markedet · 20042.420.876 kr.Markedet · 20052.985.834 kr.Markedet · 20061.800.009 kr.Markedet · 20073.198.712 kr.Markedet · 20083.275.322 kr.Markedet · 20092.979.640 kr.Markedet · 20104.434.415 kr.Markedet · 20113.423.326 kr.Markedet · 20123.784.534 kr.Markedet · 20134.015.994 kr.Markedet · 20143.519.659 kr.Markedet · 20153.969.213 kr.Markedet · 20164.614.204 kr.Markedet · 20174.600.023 kr.Markedet · 20184.128.301 kr.Markedet · 20194.643.055 kr.Markedet · 20205.113.799 kr.Markedet · 20215.811.928 kr.Markedet · 20226.053.331 kr.Markedet · 20235.365.471 kr.Markedet · 20247.205.089 kr.Markedet · 20256.599.218 kr.Markedet · 20264.209.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²190 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²190 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²190 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²189 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		141 m²190 m17-09-20267.995.000 kr.56.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
8230 Åbyhøj		145 m²457 m14-07-20255.700.000 kr.39.310 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²287 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²473 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 47
8230 Åbyhøj		241 m²79 m24-08-20268.575.000 kr.35.581 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²397 m08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden