J Skjoldborgs Vej 10

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.527.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	30 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	275 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	243 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	198 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	611 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	241 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	81 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	786 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	51 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	184 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu