Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

J N Vinthers Vej 7

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1177 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.468 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.723.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,27 pct. siden jun. 2009
552k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat5.723.836 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993552.500 kr.Markedet · 1994779.300 kr.Markedet · 1995838.400 kr.Markedet · 1996628.500 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 19981.176.500 kr.Markedet · 19991.202.400 kr.Markedet · 20001.487.200 kr.Markedet · 20011.502.300 kr.Markedet · 20021.405.600 kr.Markedet · 20031.691.200 kr.Markedet · 20041.686.700 kr.Markedet · 20052.045.800 kr.Markedet · 20062.755.900 kr.Markedet · 20072.966.100 kr.Markedet · 20082.485.500 kr.Markedet · 20092.205.000 kr.Markedet · 20102.250.100 kr.Markedet · 20112.373.700 kr.Markedet · 20121.824.500 kr.Markedet · 20132.419.400 kr.Markedet · 20142.314.600 kr.Markedet · 20152.463.200 kr.Markedet · 20162.682.200 kr.Markedet · 20172.773.400 kr.Markedet · 20182.642.200 kr.Markedet · 20192.731.700 kr.Markedet · 20203.169.900 kr.Markedet · 20213.618.400 kr.Markedet · 20224.418.200 kr.Markedet · 20234.069.100 kr.Markedet · 20243.911.300 kr.Markedet · 20254.099.400 kr.Markedet · 20264.810.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²71 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²1,1 km05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²822 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²95 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²921 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²934 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²1,1 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²1,3 km30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²466 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²1,1 km31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden