J Christiansensvej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.543 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.873 kr/m².3.153.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 32.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.664.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,40 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	44 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	76 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	449 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	631 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	515 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	283 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	283 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	771 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	907 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	688 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu