Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

J Christiansensvej 12

Fritidshus · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.549 kr/m².2.918.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 27.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,05 pct. siden okt. 2024
84k970k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2024518.500 kr.I dag · vores estimat3.225.318 kr.Markedet · 1992273.066 kr.Markedet · 1993317.441 kr.Markedet · 1994288.544 kr.Markedet · 1995461.287 kr.Markedet · 1996253.896 kr.Markedet · 1997357.911 kr.Markedet · 1998432.319 kr.Markedet · 1999338.315 kr.Markedet · 2000561.184 kr.Markedet · 2001542.653 kr.Markedet · 20021.186.481 kr.Markedet · 2003700.557 kr.Markedet · 20041.037.239 kr.Markedet · 20051.005.147 kr.Markedet · 20061.438.673 kr.Markedet · 20071.287.940 kr.Markedet · 20082.103.233 kr.Markedet · 20091.243.636 kr.Markedet · 20101.292.981 kr.Markedet · 2011997.124 kr.Markedet · 20121.142.248 kr.Markedet · 2013792.715 kr.Markedet · 2014914.267 kr.Markedet · 20151.350.278 kr.Markedet · 2016836.096 kr.Markedet · 2017965.174 kr.Markedet · 20181.511.803 kr.Markedet · 20191.299.797 kr.Markedet · 20201.697.823 kr.Markedet · 20212.172.600 kr.Markedet · 20222.229.045 kr.Markedet · 20231.973.161 kr.Markedet · 20242.445.382 kr.Markedet · 20252.761.403 kr.Markedet · 20262.453.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
3.225.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025518.500 kr.
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Christiansensvej 3
3390 Hundested		69 m²87 m30-06-20242.270.000 kr.32.899 kr./m²
Boikenvej 4
3390 Hundested		70 m²581 m11-01-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Cikorievej 6
3390 Hundested		68 m²369 m09-07-20263.625.000 kr.53.309 kr./m²
Filippavej 5
3390 Hundested		71 m²745 m08-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²641 m07-03-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²641 m24-07-20242.272.500 kr.31.562 kr./m²
Laxtonvej 3
3390 Hundested		69 m²701 m18-08-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Jonathanvej 13
3390 Hundested		70 m²862 m27-03-20252.695.000 kr.38.500 kr./m²
Hybenvej 3
3390 Hundested		63 m²214 m28-07-20263.922.000 kr.62.254 kr./m²
Ingrid Marievej 16
3390 Hundested		67 m²813 m09-06-20263.450.000 kr.51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden