Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

J.A. Thieles Vej 3, Ramløse Sand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 82 m².2.853.354 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.818.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,43 pct. siden dec. 2021
197k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat2.818.369 kr.Markedet · 1992474.042 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995305.860 kr.Markedet · 1996206.968 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 1998351.616 kr.Markedet · 1999515.534 kr.Markedet · 2000362.440 kr.Markedet · 2001507.990 kr.Markedet · 2002664.118 kr.Markedet · 2003823.608 kr.Markedet · 20041.090.190 kr.Markedet · 20051.469.276 kr.Markedet · 20061.547.012 kr.Markedet · 20072.006.376 kr.Markedet · 20081.791.290 kr.Markedet · 20091.025.000 kr.Markedet · 2010989.576 kr.Markedet · 20111.257.962 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 20131.008.354 kr.Markedet · 2014970.962 kr.Markedet · 20151.011.306 kr.Markedet · 20161.301.340 kr.Markedet · 20171.332.500 kr.Markedet · 20181.098.226 kr.Markedet · 20191.339.716 kr.Markedet · 20201.836.226 kr.Markedet · 20212.560.778 kr.Markedet · 20222.580.622 kr.Markedet · 20232.392.186 kr.Markedet · 20242.289.686 kr.Markedet · 20252.599.400 kr.Markedet · 20262.852.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²371 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²371 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²478 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²398 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		81 m²594 m13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²532 m08-02-20244.850.000 kr.57.738 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²632 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²352 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		81 m²668 m20-08-20262.595.000 kr.32.037 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²494 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden