J.A. Petersens Park 52

Villa · 127 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².1.827.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.812.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	83 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	151 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	121 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	123 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	91 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	173 m	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	381 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Skomagergade 2 6093 Sjølund	109 m²	494 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.862 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	339 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	334 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu