J.A. Petersens Park 15

Villa · 109 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.786.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.427.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009majEjerskifte
1991Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	145 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	204 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	160 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	107 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	118 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	121 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
Skomagergade 2 6093 Sjølund	109 m²	640 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.862 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	248 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	178 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	214 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu