Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 64

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².2.062.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden jun. 2019
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.840.000 kr.I dag · vores estimat2.708.133 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994879.120 kr.Markedet · 19951.011.186 kr.Markedet · 19961.058.310 kr.Markedet · 19971.365.408 kr.Markedet · 19981.649.934 kr.Markedet · 19991.429.758 kr.Markedet · 20001.351.350 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.429.560 kr.Markedet · 20031.422.234 kr.Markedet · 20041.610.334 kr.Markedet · 20051.574.694 kr.Markedet · 20062.026.530 kr.Markedet · 20072.365.506 kr.Markedet · 20081.856.844 kr.Markedet · 20092.182.752 kr.Markedet · 20101.363.626 kr.Markedet · 20112.268.684 kr.Markedet · 20122.011.284 kr.Markedet · 20132.407.680 kr.Markedet · 20141.452.726 kr.Markedet · 20152.334.222 kr.Markedet · 20162.445.300 kr.Markedet · 20172.720.520 kr.Markedet · 20182.611.422 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.900.304 kr.Markedet · 20212.964.852 kr.Markedet · 20223.252.942 kr.Markedet · 20232.756.952 kr.Markedet · 20243.198.492 kr.Markedet · 20252.877.534 kr.Markedet · 20262.884.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²56 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²80 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²141 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²108 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²170 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²161 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²105 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²117 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²138 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²732 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden