Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 60

Villa · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².1.910.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden jul. 2018
317k620k922k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.435.000 kr.31. jan. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.516.956 kr.Markedet · 1992316.944 kr.Markedet · 1993418.500 kr.Markedet · 1994412.920 kr.Markedet · 1995474.951 kr.Markedet · 1996497.085 kr.Markedet · 1997641.328 kr.Markedet · 1998774.969 kr.Markedet · 1999671.553 kr.Markedet · 2000634.725 kr.Markedet · 2001695.268 kr.Markedet · 2002671.460 kr.Markedet · 2003668.019 kr.Markedet · 2004756.369 kr.Markedet · 2005739.629 kr.Markedet · 2006951.855 kr.Markedet · 20071.111.071 kr.Markedet · 2008872.154 kr.Markedet · 20091.025.232 kr.Markedet · 2010640.491 kr.Markedet · 20111.065.594 kr.Markedet · 2012944.694 kr.Markedet · 20131.130.880 kr.Markedet · 2014682.341 kr.Markedet · 20151.096.377 kr.Markedet · 20161.148.550 kr.Markedet · 20171.277.820 kr.Markedet · 20181.226.577 kr.Markedet · 20191.177.659 kr.Markedet · 20201.362.264 kr.Markedet · 20211.392.582 kr.Markedet · 20221.527.897 kr.Markedet · 20231.294.932 kr.Markedet · 20241.502.322 kr.Markedet · 20251.351.569 kr.Markedet · 20261.354.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²143 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²76 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²163 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²203 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²220 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²160 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²170 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²106 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Kornvej 1
6715 Esbjerg N		93 m²1,0 km23-01-20251.650.000 kr.17.742 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²1,0 km07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden