Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 23

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².2.062.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,88 pct. siden dec. 1994
661k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1994895.600 kr.I dag · vores estimat2.640.988 kr.Markedet · 1992661.152 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994861.360 kr.Markedet · 1995990.758 kr.Markedet · 19961.036.930 kr.Markedet · 19971.337.824 kr.Markedet · 19981.616.602 kr.Markedet · 19991.400.874 kr.Markedet · 20001.324.050 kr.Markedet · 20011.450.344 kr.Markedet · 20021.400.680 kr.Markedet · 20031.393.502 kr.Markedet · 20041.577.802 kr.Markedet · 20051.542.882 kr.Markedet · 20061.985.590 kr.Markedet · 20072.317.718 kr.Markedet · 20081.819.332 kr.Markedet · 20092.138.656 kr.Markedet · 20101.336.078 kr.Markedet · 20112.222.852 kr.Markedet · 20121.970.652 kr.Markedet · 20132.359.040 kr.Markedet · 20141.423.378 kr.Markedet · 20152.287.066 kr.Markedet · 20162.395.900 kr.Markedet · 20172.665.560 kr.Markedet · 20182.558.666 kr.Markedet · 20192.456.622 kr.Markedet · 20202.841.712 kr.Markedet · 20212.904.956 kr.Markedet · 20223.187.226 kr.Markedet · 20232.701.256 kr.Markedet · 20243.133.876 kr.Markedet · 20252.819.402 kr.Markedet · 20262.826.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1994 · Alm. Salg
895.600 kr.
I dag · vores estimat
2.640.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg895.600 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²215 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²200 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²236 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²258 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²254 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²297 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²60 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²231 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²133 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²696 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden