Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 100

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².1.960.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden jun. 2013
457k893k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20131.798.000 kr.I dag · vores estimat1.941.351 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994594.960 kr.Markedet · 1995684.338 kr.Markedet · 1996716.230 kr.Markedet · 1997924.064 kr.Markedet · 19981.116.622 kr.Markedet · 1999967.614 kr.Markedet · 2000914.550 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 2002967.480 kr.Markedet · 2003962.522 kr.Markedet · 20041.089.822 kr.Markedet · 20051.065.702 kr.Markedet · 20061.371.490 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20081.256.652 kr.Markedet · 20091.477.216 kr.Markedet · 2010922.858 kr.Markedet · 20111.535.372 kr.Markedet · 20121.361.172 kr.Markedet · 20131.629.440 kr.Markedet · 2014983.158 kr.Markedet · 20151.579.726 kr.Markedet · 20161.654.900 kr.Markedet · 20171.841.160 kr.Markedet · 20181.767.326 kr.Markedet · 20191.696.842 kr.Markedet · 20201.962.832 kr.Markedet · 20212.006.516 kr.Markedet · 20222.201.486 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.164.636 kr.Markedet · 20251.947.422 kr.Markedet · 20261.952.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²223 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²214 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²104 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²171 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²156 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²169 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²188 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²99 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²126 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²432 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden