Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ivigtutvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,22 pct. siden jun. 2017
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.450.000 kr.31. mar. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat3.528.482 kr.Markedet · 1992526.407 kr.Markedet · 1993516.117 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995660.765 kr.Markedet · 1996868.623 kr.Markedet · 1997856.569 kr.Markedet · 1998969.171 kr.Markedet · 1999890.085 kr.Markedet · 20001.252.881 kr.Markedet · 20011.285.662 kr.Markedet · 20021.457.064 kr.Markedet · 20031.359.309 kr.Markedet · 20041.502.781 kr.Markedet · 20051.917.027 kr.Markedet · 20062.225.286 kr.Markedet · 20072.512.965 kr.Markedet · 20082.324.952 kr.Markedet · 20091.547.322 kr.Markedet · 20102.036.685 kr.Markedet · 20111.779.729 kr.Markedet · 20121.768.116 kr.Markedet · 20131.449.567 kr.Markedet · 20141.340.934 kr.Markedet · 20152.271.885 kr.Markedet · 20161.406.055 kr.Markedet · 20171.860.138 kr.Markedet · 20181.674.771 kr.Markedet · 20191.733.571 kr.Markedet · 20202.121.651 kr.Markedet · 20212.337.888 kr.Markedet · 20222.775.801 kr.Markedet · 20232.524.284 kr.Markedet · 20242.422.560 kr.Markedet · 20252.823.723 kr.Markedet · 20262.897.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²144 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²227 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²643 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²492 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Umanakvej 6
3390 Hundested		136 m²126 m23-11-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²526 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Narssakvej 7
3390 Hundested		133 m²73 m24-08-20241.795.000 kr.13.496 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²427 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²386 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²853 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden