Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Iversensvej 4E

Rækkehus · 116 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 304 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.509 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.940.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden maj 2020
355k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat1.940.021 kr.Markedet · 1992401.012 kr.Markedet · 1993556.336 kr.Markedet · 1994702.380 kr.Markedet · 19951.280.060 kr.Markedet · 1996418.992 kr.Markedet · 1997555.756 kr.Markedet · 1998901.668 kr.Markedet · 1999354.612 kr.Markedet · 2000398.344 kr.Markedet · 2001857.356 kr.Markedet · 2002957.000 kr.Markedet · 2003950.388 kr.Markedet · 20041.045.508 kr.Markedet · 2005836.244 kr.Markedet · 2006913.152 kr.Markedet · 2007414.236 kr.Markedet · 20081.326.344 kr.Markedet · 20091.105.248 kr.Markedet · 20101.747.308 kr.Markedet · 2011928.928 kr.Markedet · 2012936.120 kr.Markedet · 20131.489.208 kr.Markedet · 2014976.604 kr.Markedet · 2015944.008 kr.Markedet · 20161.280.872 kr.Markedet · 20171.172.760 kr.Markedet · 20181.095.156 kr.Markedet · 20191.020.684 kr.Markedet · 2020919.416 kr.Markedet · 20211.273.216 kr.Markedet · 20221.460.556 kr.Markedet · 20231.746.380 kr.Markedet · 20241.934.996 kr.Markedet · 20252.096.932 kr.Markedet · 20261.018.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.600.000 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²1,2 km12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²1,2 km24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²934 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²135 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²166 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²166 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 120
7700 Thisted		94 m²170 m30-06-2025840.000 kr.8.936 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²172 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²206 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Urtehaven 12F, Fårtoft
7700 Thisted		114 m²1,6 km16-02-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden