Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Iversensvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,38 pct. siden aug. 2023
367k858k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.331.987 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996584.780 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.202.740 kr.Markedet · 20091.393.980 kr.Markedet · 20101.042.440 kr.Markedet · 20111.166.060 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.257.480 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016943.880 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.322.860 kr.Markedet · 20191.142.400 kr.Markedet · 20201.384.600 kr.Markedet · 20211.545.040 kr.Markedet · 20221.673.420 kr.Markedet · 20231.557.780 kr.Markedet · 20241.605.520 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.618.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²295 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²430 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²510 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²363 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²623 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²408 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Mågevej 23
7700 Thisted		140 m²752 m01-12-20251.030.000 kr.7.357 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²668 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²448 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²807 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden