Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ivarsvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.924 kr/m².5.505.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.686.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden mar. 2006
864k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.240.000 kr.I dag · vores estimat5.686.609 kr.Markedet · 19921.000.086 kr.Markedet · 1993940.194 kr.Markedet · 1994996.498 kr.Markedet · 19951.260.492 kr.Markedet · 19961.172.448 kr.Markedet · 19971.353.090 kr.Markedet · 19981.518.828 kr.Markedet · 19991.715.892 kr.Markedet · 20001.652.826 kr.Markedet · 20011.762.260 kr.Markedet · 20022.039.916 kr.Markedet · 20032.082.420 kr.Markedet · 20042.162.874 kr.Markedet · 20052.797.536 kr.Markedet · 20063.344.982 kr.Markedet · 20073.501.612 kr.Markedet · 20083.687.222 kr.Markedet · 20092.950.716 kr.Markedet · 20102.950.302 kr.Markedet · 20112.853.288 kr.Markedet · 20122.954.994 kr.Markedet · 20133.128.460 kr.Markedet · 20142.725.776 kr.Markedet · 20153.546.324 kr.Markedet · 20164.049.058 kr.Markedet · 20173.699.228 kr.Markedet · 20184.024.218 kr.Markedet · 20193.932.310 kr.Markedet · 20204.359.006 kr.Markedet · 20215.028.168 kr.Markedet · 20225.545.806 kr.Markedet · 20236.100.566 kr.Markedet · 20245.468.940 kr.Markedet · 20255.606.940 kr.Markedet · 20266.569.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²49 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²388 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²412 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²602 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²593 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²665 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²245 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²690 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²845 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²785 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden