Ivarsvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.169 kr/m².5.435.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.590.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	62 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	82 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	757 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	757 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	794 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	722 m	25-03-2026	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	722 m	28-10-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	531 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	301 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Skolekrogen 83 3500 Værløse	123 m²	719 m	16-11-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu