Italiensvej 25

Rækkehus · 107 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².2.062.123 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.247.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	548 m	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	383 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	386 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	157 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Stjernebakken 47 4200 Slagelse	106 m²	915 m	03-11-2026	2.390.618 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 45 4200 Slagelse	106 m²	917 m	02-11-2026	2.390.618 kr.	22.553 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	277 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	282 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	291 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	247 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu