Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Istedvej 51, Dybbøl

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 148 m².2.355.716 kr.
  2. 2Vores vurdering2.634.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden mar. 2026
261k863k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.670.000 kr.I dag · vores estimat2.634.859 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993717.208 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995767.380 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997260.924 kr.Markedet · 19981.014.096 kr.Markedet · 19991.033.632 kr.Markedet · 2000803.048 kr.Markedet · 20011.087.948 kr.Markedet · 2002938.024 kr.Markedet · 20031.124.504 kr.Markedet · 20041.080.400 kr.Markedet · 20051.075.368 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.680.244 kr.Markedet · 20081.839.344 kr.Markedet · 20091.412.216 kr.Markedet · 2010804.528 kr.Markedet · 20111.492.284 kr.Markedet · 20121.507.824 kr.Markedet · 20131.593.072 kr.Markedet · 20141.330.520 kr.Markedet · 20151.355.384 kr.Markedet · 20161.643.540 kr.Markedet · 20171.381.876 kr.Markedet · 20181.264.512 kr.Markedet · 20191.523.512 kr.Markedet · 20201.677.136 kr.Markedet · 20211.774.224 kr.Markedet · 20221.988.084 kr.Markedet · 20231.863.468 kr.Markedet · 20242.313.832 kr.Markedet · 20252.137.712 kr.Markedet · 20262.619.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		146 m²91 m29-04-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²68 m18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²148 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl
6400 Sønderborg		169 m²112 m29-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²68 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²36 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²144 m22-04-20242.510.000 kr.16.959 kr./m²
Husbyvej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²292 m31-10-20232.100.000 kr.14.000 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²158 m05-03-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²219 m07-03-20242.589.000 kr.16.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden