Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Istedgade 8

Villa · 177 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.882 kr/m².2.862.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden apr. 2023
684k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.693.776 kr.Markedet · 1992760.038 kr.Markedet · 1993774.906 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 1996917.214 kr.Markedet · 19971.003.413 kr.Markedet · 1998893.319 kr.Markedet · 19991.197.759 kr.Markedet · 20001.062.354 kr.Markedet · 20011.084.302 kr.Markedet · 20021.018.989 kr.Markedet · 20031.202.538 kr.Markedet · 20041.181.829 kr.Markedet · 20051.376.352 kr.Markedet · 20061.387.503 kr.Markedet · 20071.854.960 kr.Markedet · 20081.839.207 kr.Markedet · 20091.789.293 kr.Markedet · 20101.700.262 kr.Markedet · 20111.548.750 kr.Markedet · 20121.787.877 kr.Markedet · 20131.602.735 kr.Markedet · 20141.661.145 kr.Markedet · 20151.822.038 kr.Markedet · 20161.714.776 kr.Markedet · 20171.535.652 kr.Markedet · 20181.666.278 kr.Markedet · 20191.851.774 kr.Markedet · 20202.324.010 kr.Markedet · 20212.495.346 kr.Markedet · 20222.607.564 kr.Markedet · 20232.493.753 kr.Markedet · 20242.755.536 kr.Markedet · 20252.557.827 kr.Markedet · 20262.505.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²146 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²168 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²203 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²612 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²176 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²296 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²503 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²1,1 km05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²968 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²1,1 km14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden