Istedgade 30

Villa · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².1.685.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
3Vores vurdering1.833.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.960.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	42 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	62 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	101 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	360 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	422 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	699 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	364 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	761 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	228 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	99 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu