Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Istedgade 25, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.347 kr/m².2.540.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 23B, 1.
8000 Aarhus C		85 m²22 m10-07-20254.111.000 kr.48.365 kr./m²
Søgade 13, 2.
8000 Aarhus C		50 m²231 m08-05-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Bülowsgade 45A, 1.
8000 Aarhus C		50 m²281 m19-08-20252.494.000 kr.49.880 kr./m²
Banegårdsgade 31, 3.
8000 Aarhus C		50 m²284 m21-06-20262.825.000 kr.56.500 kr./m²
Banegårdsgade 31, 3.
8000 Aarhus C		50 m²284 m30-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
Jægergårdsgade 88, 2. tv
8000 Aarhus C		51 m²214 m21-03-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Jægergårdsgade 88, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²214 m16-11-20232.350.000 kr.46.078 kr./m²
Søgade 9, 2.
8000 Aarhus C		49 m²222 m02-11-20252.601.888 kr.53.100 kr./m²
Valdemarsgade 52, st. th
8000 Aarhus C		51 m²227 m28-01-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. f
8000 Aarhus C		49 m²230 m30-11-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden