Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Istedgade 25, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.390 kr/m².8.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 23B, 1.
8000 Aarhus C		85 m²22 m10-07-20254.111.000 kr.48.365 kr./m²
Montanagade 15C, st.
8000 Aarhus C		156 m²152 m08-04-20257.300.000 kr.46.795 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27G, 3.
8000 Aarhus C		157 m²285 m04-01-202610.999.000 kr.70.057 kr./m²
Ryesgade 7, 3.
8000 Aarhus C		169 m²583 m16-05-202610.900.000 kr.64.497 kr./m²
Ryesgade 7, 3.
8000 Aarhus C		169 m²583 m02-03-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Dalgas Avenue 21, 4.
8000 Aarhus C		172 m²605 m12-04-20259.650.000 kr.56.105 kr./m²
Valdemars Have 7, 5. tv
8000 Aarhus C		153 m²340 m30-04-20257.995.000 kr.52.255 kr./m²
Strandvejen 36, 3. tv
8000 Aarhus C		173 m²633 m12-01-20269.750.000 kr.56.358 kr./m²
Strandvejen 36, 1. tv
8000 Aarhus C		173 m²633 m14-04-20248.450.000 kr.48.844 kr./m²
Ceresbyen 46, 5. 1
8000 Aarhus C		165 m²978 m14-03-202410.750.000 kr.65.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden