Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Istedgade 23

Villa · 86 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jun. 2018
332k668k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.600.000 kr.14. sep. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.601.558 kr.Markedet · 1992369.284 kr.Markedet · 1993376.508 kr.Markedet · 1994402.480 kr.Markedet · 1995429.312 kr.Markedet · 1996445.652 kr.Markedet · 1997487.534 kr.Markedet · 1998434.042 kr.Markedet · 1999581.962 kr.Markedet · 2000516.172 kr.Markedet · 2001526.836 kr.Markedet · 2002495.102 kr.Markedet · 2003584.284 kr.Markedet · 2004574.222 kr.Markedet · 2005668.736 kr.Markedet · 2006674.154 kr.Markedet · 2007901.280 kr.Markedet · 2008893.626 kr.Markedet · 2009869.374 kr.Markedet · 2010826.116 kr.Markedet · 2011752.500 kr.Markedet · 2012868.686 kr.Markedet · 2013778.730 kr.Markedet · 2014807.110 kr.Markedet · 2015885.284 kr.Markedet · 2016833.168 kr.Markedet · 2017746.136 kr.Markedet · 2018809.604 kr.Markedet · 2019899.732 kr.Markedet · 20201.129.180 kr.Markedet · 20211.212.428 kr.Markedet · 20221.266.952 kr.Markedet · 20231.211.654 kr.Markedet · 20241.338.848 kr.Markedet · 20251.242.786 kr.Markedet · 20261.217.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²142 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²104 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²82 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²244 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Sundevedsgade 19
7500 Holstebro		82 m²100 m07-09-2025925.000 kr.11.280 kr./m²
Alsvej 7
7500 Holstebro		83 m²204 m20-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²308 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²897 m15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²461 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²837 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden